联合办公鼻祖WeWork将申请破产 估值曾达470亿美元

WeWork周二表示，已与债券持有人达成协议，在触发违约之前，公司又获得了七天时间与利益相关方进行谈判。

WeWork发言人拒绝就“市场推测”置评，他提到了公司在周二提交的一份证券文件，称“延展协议为我们提供了时间，让我们继续与关键金融利益相关者进行积极对话，并与他们接触，执行我们正在进行的战略努力，以增强我们的资本结构”。

WeWork曾经是风险投资界的宠儿，但它的表现远远没有达到投资者对它的崇高期望。2019年，WeWork搞砸了备受关注的首次公开招股(IPO)交易，估值大跌。随后，该公司联合创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)被驱逐出公司，原因是投资者对他非正统的管理风格和与该公司的关联方交易表示担忧。最终在2021年，WeWork通过与一家特殊目的收购公司合并而上市。

一份证券备案文件显示，今年8月，由于在董事会治理和公司战略方向上存在重大分歧，三名WeWork董事辞职。随后，WeWork对董事会进行了改组，任命了四名新董事，他们擅长大型而且复杂的财务重组。过去几个月里，这些董事一直在与WeWork债权人就重组计划进行谈判，为破产做准备。

WeWork此前释放信号称，严重怀疑公司的生存前景，并打算与房东重新谈判租赁事宜。WeWork CEO大卫·托利(David Tolley)在9月份与房东举行的电话会议上表示，WeWork的租赁承诺规模必须“合理精简”才能适应公司在当前市场的运营，因为写字楼市场已经发生了根本性变化。

根据证券备案文件，截至今年6月，WeWork在39个国家拥有777个办公场所，其中美国有229个。公开文件显示，从今年下半年到2027年底，WeWork估计有100亿美元的租赁义务(支付租金等)到期，从2028年开始还有150亿美元的租赁义务到期。

2023年前六个月，WeWork烧掉了5.3亿美元资金。截至今年6月，该公司手头上的剩余现金约为2.05亿美元。

WeWork美股盘后下跌超38%。