共享办公明星陨落：WeWork申请破产 软银孙正义留下巨亏115亿美元黑历史

在2019年软银领投一轮融资时，WeWork达到470亿美元的估值巅峰，在同年筹备上市时号称继Uber之后美股第二大IPO，五年后却沦落到如此资不抵债的境地。

到本周一股票暂停交易前，WeWork股价交投约0.83美元，市值不足4500万美元，自2021年通过合并特殊目的收购公司（SPAC）以来，市值缩水约98%。

破产法第11章规定，申请破产保护的债务人企业可以在制定债权人还款条件时继续经营。进入破坏保护程序后，除非事先取得法院批准，否则所有债权人不得对企业采取任何行动。

媒体指出，WeWork是在和长期投资者软银及现有债权人达成临时重组协议后才进入破产程序，破产申请时为了削减超过30亿美元的债务。

申请破产时WeWork表示，已和绝大多数其担保债券的持有者达成协议，计划削减“非经营性”租赁。

新冠疫情后，由于居家办公激增，减少了对办公空间的需求，WeWork的业务一直苦苦挣扎。遍布全球的办公用地租金成为公司的主要负债来源。

截至今年6月，WeWork在39个国家共拥有777个办公地点，长期租赁负债超过130亿美元，其中大部分将在2028年或之后到期。

破产法第11章允许申请破产保护企业结束拖累企业的合约，包括租约。如果得到法院批准，WeWork就可以终止租约。

申请破产的相关法庭文件显示，WeWork CEO David Tolley表示，该公司寻求退出在北美各地的60多份办公地点租赁合约，并将利用法院程序重新协商其他的租约。

文件还显示，在WeWork打算终止的60多份租约中，大部分办公地点位于纽约，位于纽约的约有40份，包括在联合广场Union Square和交通枢纽Fulton Center附近地点的。

WeWork已经停止运营，并搬出了希望退出租约的大部分联合办公空间。文件中该司称，这些地点的租约给公司带来的收益“有限、甚至毫无益处”。

作为软银旗下愿景基金昔日的重磅投资独角兽，WeWork的破产给软银留下了预计超过115亿美元的股权损失，还有22亿美元偿还前景不明的债务。

有评论称，早早成功押注阿里巴巴让孙正义成为风投圈的传奇人物，而WeWork的陨落、以及愿景基金去年创纪录的320亿美元巨亏，都打击了孙正义作为精明投资人的地位。WeWork这个个案暴露了孙正义投资风格中惊人的缺陷，对他职业声誉的伤害远超金钱的损失。

纽约大学斯特恩商学院的教授Aswath Damodaran评论称，孙正义的行为等于告诉大家“我很傲慢”。他的阿里巴巴等少数投资成功逃过了本世纪初互联网泡沫破灭的冲击，这种经历可能影响了他的判断。

Damodaran说，在投资WeWork以前，人们觉得孙正义领导的软银是极其谨慎、高明、而且有远见的组织。可是，成功有时会让人冲昏头脑，让人过于自信、自以为高人一筹，这其实就埋下了投资失败的伏笔。