“我们小区的宽带不稳定，经常断网，而且网速也跟不上，真想换个宽带公司试试，没想到我们却没有其他选择。”孙先生告诉记者，自己曾多次向物业投诉这件事，但至今都没有解决。

　　据了解，北辰福第是常营两限房住宅区（目前东部入住率最大）的一部分。该住宅区还包括保利家园、住欣家园、富力阳光美园、丽景苑和畅心园5个小区，其中北辰福第有4000多住户。

　　同时，由于都是刚入住一两年，这些小区的业委会均在筹备阶段。

　　昨天下午记者了解到，除了北辰福第外，保利家园、住欣家园、畅心园也只能使用电信宽带，富力阳光美园只能使用歌华宽带。

　　物业：施工乱 管理起来不便

　　昨天，记者关于宽带问题询问了北辰福第等四个两限房社区的物业，其中保利家园、住欣家园和富力阳光美园物业都表示，小区除电信宽带外就是不能使用其他公司宽带，至于原因大家也都说不清。

　　北辰福第小区物业的工作人员表示，小区建成后，如果要引进其他宽带需要刨地施工，太麻烦，而且只有一家宽带公司管理起来更方便。

　　方正宽带、长城宽带等宽带公司均称，几个两限房小区的物业不肯和公司签订协议，所以没法铺设光缆，至于为何未达成协议，工作人员都不愿意多讲。

　　电信：并非垄断

　　北京电信相关负责人今天表示，并不存在“垄断”一说，这主要是小区物业选择的结果。物业通过将运营商的硬件条件进行比对，最终决定使用哪一个运营商的宽带。

　　而这种选择并不固定。对于物业对运营商的选择标准究竟是什么，该负责人表示并不知情。

　　对于资费，电信采用的是全市统一价格。

　　常营两限房各宽带公司资费（2M）：

　　电信宽带

　　端口占用费10元/月

　　网络使用费110元/月

　　歌华宽带

　　1200元/13个月，合92元/月

　　宽带通

　　1150元/15个月，合76元/月

　　长城宽带

　　1560元/26个月，合60元/月

　　专家支招

　　成立业委会 讨“自主权”

　　物业协会会长周星女士表示，目前国内各家网络运营商在小区内的竞争激烈，但一般物业在和宽带公司签订协议后就允许其进驻，也有一些物业会向宽带公司收取管理费，然后在业主安装时直接优先安装该公司宽带。

　　但选择权主要还是取决于业主，不让其他宽带公司进小区的做法有些不妥。

　　就此事，小区问题专家张大宪表示，根据《物权法》规定，小区的配套通信设施属业主共用设施，业主有权自主选择，目前业主应尽快成立业委会，然后以投票的方式让多家网络公司进驻小区或是直接更换物业。