广州市正式发文叫停首付贷和房产众筹。4月20日，广州金融业协会、广州互联网金融协会、广州市房地产中介协会联合发出《关于停止开展首付贷、众筹购房等 金融业务的通知》(以下简称《通知》)。此前，广州市金融局召集广州市互联网金融协会和广州金融业协会对房地产众筹进行了研究，要求规范银行、小贷公司、 P2P平台、众筹平台房地产众筹业务。

广州互联网金融协会会长方颂对媒体表示，“根据主管部门要求，协会拟正式下发相关文件叫停房产众筹业务。”现在时隔仅一周，不但房产众筹，首付贷也一并被叫停。

广州金融业协会、广州互联网金融协会、广州市房地产中介协会在通知中指出，目前，部分房地产中介机构、房地产开发商、小额贷款公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构，通过首付贷、众筹购房等金融业务为购房者筹集购房资金，加大了居民购房的杠杆，变相突破房地产信贷政策，削弱宏观调控政策的有效性，加大了金融风险和房地产市场风险。

具体通知如下：

一、在广州注册或开展业务的小贷公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务。

二、商业银行等金融机构要严格执行中国人民银行、中国银监会相关房地产信贷政策，严查房贷业务真实性、合规性，对通过房地产中介公司、房地产开发企业、小额贷款公司、P2P平台、众筹平台等非银行渠道筹集购房资金的，要严格把关。

三、各房地产中介机构及房地产按揭机构不得超出经营许可范围提供金融服务，违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务。

四、协会将进一步督促相关会员单位，摸查首付贷、众筹购房等金融业务产品情况。