据CNBC北京时间11月30日报道，如果你想知道亚马逊第二总部对一个城市的影响，不妨看看该公司在西雅图大城市区的总部。在西雅图大城市区，亚马逊占据或即将拥有的办公空间高达1360万平方英尺，相当于五个帝国大厦。

据建筑网站BuildZoom称，亚马逊1360万平方英尺的办公空间公布在西雅图、贝尔维尤、Queen Anne和南湖联盟市中心的45幢建筑物中。相比之下，帝国大厦的建筑空间为280万平方英尺。

显然，BuildZoom的数据比亚马逊之前披露的810万平方英尺大得多。BuildZoom调查了公开的建筑许可和媒体报道，称这种差异很可能是由于亚马逊没有统计西雅图市中心以外（贝尔维尤和Queen Anne）的建筑、以及其未来租赁计划和当前正在建造的建筑。

亚马逊西雅图总部的规模提供了一个线索，让我们可以一窥其第二总部对城市意味着什么。目前，共有54个地区的238座城市正在等待亚马逊明年早些时候宣布第二总部的赢家。亚马逊表示，计划对第二总部投资50亿美元，并创造50000个新工作。

BuildZoom首席经济学家艾斯·雷蒙（Issi Romem）在报告中表示：“要适应这种规模的园区对任何城市都不容易，除非是那些超大的城市。”

雷蒙表示，亚马逊很可能帮助摘得桂冠的城市填补剩余的办公空间。但在同时，亚马逊也可能让当地的办公室租金大增，导致现有租户撤离。

“亚马逊将很可能减少空置率，挤走其他的租户，推高办公室租金，特别是在短期内。长期而言，亚马逊将扩大办公室供应，并帮助吸引更多的人才，”他说。（编译/扬帆）