据一项由非政府社会活动组织Jane Place Neighborhood Sustainability Initiative (JPNSI)实施的新调查研究显示，在美国新奥尔良市大量短租房源的房东更愿意委托Airbnb短租平台及其它在线分类站点，并且他们通常控制了多套房源，导致长期租用房源紧缺，加剧了新奥尔良市“严重住房短缺危机”。

新奥尔良短期租赁房源的房东通常拥有多套资产，并且持续在Airbnb平台商提供短租房服务，数据显示近半短租房源的房东都是拥有多套房源的，而且均在短租平台上租赁。正如美国其它面临住房危机的城市一样，监管机构目前对短租平台的房源租赁期限做出了限制。调查的数据采集自Airbnb等平台内部工作的社会活动组织成员。

新奥尔良市18%的房东拥有44%的该市注册的短租房源，这些短租房东投资了多套住宅资产，赚取大量的利润。而长租房客经常被驱赶出去，以便其能空出整套单独房源更吸引短租平台用户。这些均加剧了新奥尔良市的住房短缺危机