台积电正在亚利桑那州厂建造的大型芯片工厂，9000名建筑工人忙碌着建造台积电在美国的第一个先进工厂。日经亚洲近日实地访问了台积电亚利桑那州厂附近，展现了芯片巨头建厂对当地所产生的“台积电效应”。

据报道，当地的房地产行业正在蓬勃发展。在凤凰城担任房地产商人长达十年的Yalin受访表示，近期发现自己在这座沙漠城市北部的业务大增。邻近此处十分钟车程之地，正是让Yalin如此忙碌的原因：台积电正在当地盖一座大型晶圆厂，九千名营建工人正忙碌进行建造。

事实上，在台积电宣布将于2020年年中来到亚利桑那州后，她立即收到了许多询单，先是加利福尼亚州亚裔社区的客户，后来是来自美国各地的客户。该商人称去年出售了大约70个房源，其中70%卖给了押注该市半导体繁荣的投资者。

报道指出，“台积电效应”以前发生过。当芯片巨头宣布新工厂时，对房地产的需求往往会激增。报道认为，这次的“台积电效应”表明美国建立芯片产业的国家政策已经开始取得成果。美国政府正在吸引全球芯片制造商在美国建立或扩大业务，台积电就是响应这一呼吁的企业之一。

因为随着资金的增加，台积电正在引进数百名技术工人来为该厂区配备人员。它已经从中国台湾派遣了大约600名“种子”工程师，在2025年之前在该地点服务至少三年。另有600名亚利桑那州雇用的工程师被派往中国台湾台南——台积电最先进的工厂，在返回美国工厂之前进行一年半的培训。

从中国台湾派遣的工程师被安置在“台积电村”。“台积电村”是一个仍在部分建设中的小社区，提供一到三居室的公寓出租，设施包括度假式游泳池和健身中心。“我们一个多月前刚刚降落在这里。”一位在中国台湾台南工作的工程师告诉日经亚洲。“我们大多数人都把家人带到这里，这是一种全新的生活，我们需要适应新的语言、文化、天气和环境。”

台积电表示，其在亚利桑那州的投资将直接创造至少4500个工作岗位和约10000个与供应链相关的工作岗位。

根据半导体行业协会的最新数据，美国政府推出“芯片法案”以支持国内半导体行业，在美国释放了大量投资，亚利桑那州大凤凰城地区是迄今为止最大的受益者。

“在亚利桑那州，有10万个与半导体有关的工作岗位，而且这个数字仍在增长。”大凤凰城经济委员会总裁兼CEO Chris Camacho告诉日经亚洲。Camacho表示，台积电“催化”了凤凰城北部的发展，希望这一趋势将继续下去。