公寓投资管理公司（AIMCO）是美国最大的公寓业主和运营商之一，在佛罗里达州和加利福尼亚州针对短期租赁网站Airbnb提起诉讼，声称其有助于租户违反其租赁合同，并且影响到其它租房者的安全。

AIMCO在美国23个州拥有或管理约50000套公寓。 AIMCO公司的租赁协议明确禁止短期租赁，无论是通过Airbnb还是其他方式，并且正在寻求一个未指定数量的损失赔偿金。

虽然Airbnb已经面临法律挑战，并面临着来自纽约市和旧金山等主要城市的立法制约，但这是房东第一次起诉Airbnb公司。该公司已经遇到了来自全国各地业主的质疑，为此，Airbnb公布了一个试点项目，名为Airbnb Friendly Buildings，旨在与与建筑业主分享一些短期租金利润。

AIMCO表示，其租赁的租户必须通过犯罪背景和信用检查，AMICO注意到，Airbnb客户不经过这些检查。 AIMCO职责短期租房者为AIMCO的合法租户造成安全，噪音和令人讨厌的问题，包括在公共区域酗酒，经常需要警察来解决问题。

Airbnb发言人尼克·帕帕斯在给“华尔街日报”的一份声明中表示：“这种强大利益集团对中产阶级的攻击完全没有价值，它计划应对这场诉讼。”